På Varbergs fastighetstjänsts kontor berättar Bertil Andersson, 84, om stora planer. Han har nyligen tackat ja till ett nytt treårskontrakt av Salvatore Grimaldi som äger Monarks fastigheter.
– Klart att det är smickrande och i min ålder ganska ovanligt. Jag har flyttat fram pensionen stötvis från det att jag var 67 år. Det är svårt för alla att tala om tre år i förväg vad som kommer att hända och i min ålder är det så klart ännu värre. Men jag trivs och känner mig frisk och kry för min ålder, säger Bertil Andersson.
Han har arbetat i området i 69 år, varav 50 år inne i produktionen på Monark.
Det var längesedan Monarkhuset var enbart ett cykelimperium.
Av drygt 50 000 kvadratmeter är det numera endast hälften som används av Cycleurope. Karga industrilokaler har förvandlats till ljusa kontorslandskap för exempelvis Mötesplatsen, Ögoncentrum och WSP. Totalt arbetar närmare 500 personer i fastigheterna, fördelat på ett tiotal företag och organisationer.
I början av februari startade ett nytt stort projekt. Tidigare lagerlokaler ska förvandlas till 80 nya kontor i Socialförvaltningens tjänst.
– Det är 1 600 kvadratmeter som vi bygger om. Vi tar golvytor och flyttar cyklar och annat till andra lagerutrymmen, säger Bertil Andersson.
Nyligen började också renoveringen av ett storlager på 15 000 kvadratmeter.
– Det är mycket dåliga tak. De spricker och det läcker in vatten. Vi tar bort alla eternitplattor och får bort cirka 6 000 kvadratmeter asbest som väger ungefär 90 ton. Främst miljömässigt känns det bra. Vi får tätt och fint, ett snyggt och ändamålsenligt hus. Där flyttar vi in mer cyklar och andra komponenter, säger Bertil Andersson.
Storlagret kommer att få tak och väggar i blank snygg plåt i två färger. Samtidigt byggs en ny spetsig takstol. Planen är att bygga ihop storlagret med huvudbyggnaden under nästa år.
– Det blir cykellager i två våningar. Vi måste förstärka golvet på övervåningen i storlagret eftersom vi transporterar gods med tågset, berättar Bertil Andersson.
Exakt vad satsningen kostar är hemligt, men det rör sig om åtskilliga miljoner.
– Vi försöker att göra omdisponeringar och använda lagerutrymmen. De ger inte mycket hyresinkomster medans kontorsytor ger betydligt mycket mer. Om det går att bygga kontor blir ekonomin bra mycket bättre i hela fastigheten. Investeringen betalar in sig på ganska kort tid, avslutar Bertil Andersson.
Artikeln har tidigare publicerats i Varbergsposten
Fakta: Monark
1908 startade Otto Birger Svensson (1883-1944) cykelfabriken Svenska Cykeldepoten. Fabriken hade stora framgångar under och efter första världskriget. 1916 köptes en ny lokal på Kungsgatan.
1934 firade man de 25 årmed ett namnbyte till Svenska Cykelfabriken Monark, vilket kom att ändras till AB Cykelfabriken Monark 1939.
Monarks fastigheter består i dag av 54 000 kvadratmeter, som ägs av Salvatore Grimaldi. Salvatore driver Grimaldi Industri AB som äger Cycleurope.
