Nilson Groups huvudkontor och laget säljs till Fortinova.
Nilson Groups huvudkontor och laget säljs till Fortinova. Bild: Fortinava

Syskonen Nilsson säljer sitt huvudkontor i Varberg

Börsnoterade Fortinova har köpt fastigheten som Nilson Group huserar i. Köpet är en del i den plan som det förvärvsoffensiva fastighetsbolaget arbetar efter.

ANNONS
|

Magnus Nilsson, 61, och hans syster Anita Åkesson, 66, har sålt sin stora fastighet på Nedregårdens industriområde.

Skobranschen tappar stort i pandemins spår. 2019 omsatte Nilson Group AB nästan två miljarder kronor. Tappet på grund av pandemin ligger på 40 procent. Därför är det lätt att tro att försäljningen beror på att skojätten desperat försöker få in nytt kapital och därför säljer av sina tillgångar.

Ville sälja

Men orsaken uppges vara en annan.

– Försäljningen har ingenting med skobranschen att göra. Så dåligt går det inte för oss. Försäljningen är snarare en successionsfråga. Min syster har velat sälja och vi börjar bli äldre, säger Magnus Nilsson, vd och ensam ägare till Nilson Group AB.

ANNONS

– Fortinova har ju gjort en nyemission och vi har fått bra kontakt med varandra. Nu får fastigheten en professionell skötsel.

Den 25 000 kvadratmeter stora byggnaden i Varberg rymmer i dag Nilson Groups huvudkontor och lager. Skoföretagets grundare Rolf Nilsson lät bygga den 1984.

Plats för fler hyresgäster

– Vi har ju dragit ner på personal och i dag står övervåningen tom och ledig för nya hyresgäster, säger Magnus Nilsson. Hyresavtalet löper på tolv år till och vi kommer att bo kvar där.

Fastigheten, med en tomtareal på drygt 75 000 kvadratmeter med möjlighet att bygga mer inom gällande detaljplan ägdes före försäljningen av PAMN Red Holding AB (Magnus Nilssons bolag) och A1 Invest AB (Anita Åkessons). Fastighetsvärdet bedöms till 157 miljoner kronor. Fortinova köper aktierna i syskonens bolag för 111 miljoner kronor.

– Den här fastigheten har rätt läge och Varberg är vår hemmamarknad, förklarar Fortinovas vd Anders Johansson köpet.

Knappt 20 procent av Fortinovas bestånd utgörs i dag av kommersiella fastigheter. Resten är bostäder.

ANNONS