Varbergsföretaget Fortinova har ett fastighetsbestånd om 1 500 hyreslägenheter och 35 000 kvadratmeter lokalyta från Uddevalla i norr till Falkenberg i söder värda cirka 2 miljarder kronor. Nu expanderar man ytterligare och stärker sin position i Varberg - trots osäkra coronatider.
– Vi bedömer att det fortfarande finns en efterfrågan på bostäder och har utrymme att växa, säger Anders Valdemarsson och menar att hyresrätter är ett säkrare alternativ är bostadsrätter om marknaden viker.
– Boende och mat på bordet är något grundläggande för oss människor. Vi har minst 3 000 sökande till våra bostäder i dag.
Bolaget har ingått ett avtal med Järngrinden AB och Mjöbäcks entreprenad AB där Fortinova förbinder sig att tillträda fastigheterna när de är färdigbyggda och slutbesiktigade i slutet av nästa år.
Kör av hyresrätter klart
Köpet innehåller fem punkthus, varav ett trygghetsboende på Kiselgatan i Breared. Affären har ett fastighetsvärde på 267 miljoner kronor och består av 138 hyresrätter som är under byggnation. Trygghetsboendet (70 plus) med 26 lägenheter är redan klart och inflyttat.
"Vi är nöjda med att ha genomfört den här affären med Fortinova som är en etablerad fastighetsägare i Varberg. Hyresrätterna är den sista delen i projektet Marmorlyckan på Brearedsområdet, som vi arbetat med under några år, och som totalt omfattar 206 bostäder i olika upplåtelseformer", säger Mjöbäcks vd Julia Nergården och Järngrindens vd Patrik Ivarson i ett uttalande.
Bolaget har nyligen köpt hyresfastigheter på Tjörn och i Uddevalla. Totalt har man handlat för över en halv miljard kronor med hjälp av eget kapital och lånade pengar.
Fortinova vill växa långsiktigt. En plats på börsen skulle underlätta detta, menar man. Bolaget har i dag 167 delägare där Anders Valdemarsson och Anders Johansson är huvudägare. Nu planerar man en nyemission av aktierna. Målet är att få in ett eget kapital på en miljard kronor.
Nytt kapital på 63, 5 miljoner
– Vi frågade våra delägare om 50 miljoner i nytt kapital och fick 63, 5 miljoner. Det kändes som en oerhörd bekräftelse, säger Anders Valdemarsson.
I dagarna går Fortinova ut med erbjudanden till institutioner som pensionsbolag, försäkringsbolag och fondförvaltare för att i höst kunna placera sig på Nasdaq First North Premier på Stockholmsbörsen.
– Vi vill göra det möjligt för många fler att bli delägare i bolaget, säger Anders Valdemarsson. Och vi tror att vi kan genomföra detta trots corona.
Därmed blir företaget det andra i Varberg att börsnoteras. It-bolaget Vertiseit noterades på Nasdaq First North för ett år sen.
LÄS MER:Spaden i jorden för Marmorlyckan
LÄS MER:De kan bli Årets företagare
LÄS MER:Vertiseit klart för börsen – värderas till 165 miljoner kronor
