Fastighetsägare vill bygga 270 lägenheter vid Ica Hajen

Glöm idén om ett nytt Scorettkontor på gamla Stena Metalltomten. Nu har flera fastighetsägare i området slagit sig samman och deras önskan är att omvandla ett jätteområde till bostäder, kontor och butikslokaler.

ANNONS
|

Gamla Stena Metalltomten vid Birger Svenssons väg har stått tom i många år. Scoretts planerade bygge av ett nytt kontor på platsen har dröjt och nu har planerna övergivits. Istället satsar Scorett tillsammans med flera andra fastighetsägare i området på en omvandling av både Stena Metall-tomten och fastigheter söder om den – där bland annat Bilhallen huserar i dag.

– Det har hänt en del sedan vi köpte fastigheten 2010, säger Peter Blomquist, vd på Scorett. Tiden gick, saneringen dröjde och Scorett var i behov av ett nytt lager som inte hade fungerat på den tomten. 2013 byggde vi ett kombinerat lager och kontor på Härdgatan vid industriområdet. Då höll processen med sanering fortfarande på.

ANNONS

Tillsammans har de ansökt hos kommunen om en ny detaljplan. Ansökan har inte behandlats ännu och det blir byggnadsnämndens sak att senare i höst eller vinter säga ja eller nej till idén att planera om området.

Bakom ansökan står bygg- och fastighetsbolaget JM, Ventilo och Maleryd Fastigheter AB, Varbergskaskelotten Fastighets AB (bröderna Heimrot på Heimroths Biluthyrning) och Scorett. Området är drygt 22 000 kvadratmeter stort och löper ända fram till Monarkvägen.

Grönska inne i stort kvarter

Förslaget är att området görs om från ett industriområde till ett område med bostäder och lokaler för kontor och butiker.

Inne i området anläggs grönska. I arkitektbyrån Springs idébilder syns hus i en parkmiljö. Förslaget motiverar bebyggelsen, grönskan och lösningarna mot buller utifrån kommunens planeringsdokument.

– Arkitekterna är duktiga. De har tagit del av alla de visioner som finns för Varbergs stad och jobbat vidare med dem. Det här kan bli hur bra som helst! säger Mats Rydholm från Ventilo entusiastiskt.

– Och vet du vad som är den stora fördelen? I och med att det är så stort kan man sy ihop det här till ett kvarter med en grön lunga inuti. Det blir en bra atmosfär att leva i, trots Västkustvägen och Birger Svenssons väg som ligger helt nära.

ANNONS

– Projektet innehåller 270 lägenheter, och det utan att det blir speciellt tätt.

Hyresrätter, bostadsrätter och äganderätter

Mats Rydholm säger att man tänker sig blandade upplåtelseformer på lägenheterna. Han tycker att förslaget är väl förankrat i kommunens visioner. En snabb titt i Stadsbyggnadsprogrammet ger honom rätt. Enligt det är förändring önskvärd i området. Gestaltningsprogrammet för Birger Svenssons väg välkomnar också bebyggelse av stadsmässig karaktär längs gatan.

– Kommunen har tänkt att stan ska växa åt det hållet. Och ifråga om avstånd är det nära stationen och centrum. Det kommer ta ett tag, men det kommer bli en trevlig miljö när det är uppröjt, säger Mats Rydholm.

Peter Blomquist säger så här om de nya planerna:

– Det är ett fint läge och Varberg behöver fler bostäder.

ANNONS