Sista handen läggs vid planering för Bua hamnplan

Att Etikhus ska bygga bostäder i Bua hamn har varit bestämt i över ett år. Så varför händer inget? Jodå, byggplanerna fortskrider och snart tar de fastare form.

ANNONS
|
Bild: Etikhus / Radar Arkitektur

Det var i april 2019 som Etikhus utsågs som vinnare i kommunens markanvisningstävling i Bua hamn. Den första tävlingsrundan resulterade i få bidrag men när kommunen gjorde om tävlingen kunde man alltså utse en vinnare.

Etikhus bidrag innehåller 78 bostäder i form av hyresrätter, bostadsrätter och äganderätter i form av radhus och flerbostadshus. Lokaler och ett visstidsboende (Exakt vad det betyder är inte utrett ännu. Hotell? B&B?) ska det också bli.

Risk för översvämningar ska utredas

Nu skriver vi juni 2020 och inget har hörts om Bua hamnplan sedan april 2019. Men arbetet har fortsatt. Kommunen har för avsikt att hålla granskning av detaljplaneförslaget under hösten. Då ska en miljökonsekvensbeskrivning finnas med i förslaget, liksom detaljerade skrivningar om hur området ska säkras mot eventuella framtida havsnivåhöjningar.

ANNONS

– Det är delvis samma diskussioner som i Västerport, om hur höjdsättningen ska se ut och vilka tekniska lösningar som kan användas, berättar Johan Thein på mark- och exploateringsavdelningen på samhällsutvecklingskontoret.

Frågor om närheten till havet, buller, dagvatten och känsliga naturmiljöer i Båtafjorden ska också vara utredda inför granskningsomgången.

Vad är en rimlig tidsplan framåt?

– Att planen går ut på granskning under hösten och antas under första kvartalet nästa år. Av yttrandena som kommit in tidigare vet vi att det finns kritik mot att utveckla den här platsen. Utifrån det kan man dra slutsatsen att det är rätt stor risk att planen överklagas. Då tar den processen i sin tur tid.

Tänkbart bra läge för pendlare

Kommunen och Etikhus har ännu inte tecknat något markanvisningsavtal. Fler detaljer i planeringen behöver falla på plats först, är budskapet både från samhällsutvecklingskontoret och Etikhus.

Ulf Werner på Etikhus hoppas på byggstart hösten 2021. Vilka hus som ska byggas först är inte bestämt – sådant kommer regleras i avtalen med kommunen.

– Vårt mål är att det här ska tillföra något som är bra för Bua i stort. Förslaget som vi tagit fram tillsammans med Radar Arkitektur har uppbruten bebyggelse, och de lite mindre volymerna ger en småskalig känsla som vi tycker passar väl in i Bua, säger Ulf Werner.

ANNONS

Ulf Werner tror att de blandade upplåtelseformerna ska locka såväl unga som äldre och att närheten till den kommande stationen i Värö gör läget attraktivt för pendlare.

LÄS MER:Etikhus vinner tävlingen om att få bygga vid Bua hamn

LÄS MER:Byggplaner för Bua hamn ska genomföras

ANNONS