Svar
på "Gekås-ägarens byggplaner – två frågor till nämnden"
I en insändare den 28 december ställer Hans-Örjan Nohrstedt två frågor till bygglovsnämnden, rörande fastigheten Svartrå 5:9. Nämnden beviljade i juni 2017 lov för nybyggnad av ett enbostadshus samt rivning av det äldre, befintliga bostadshuset på fastigheten. Bygglovet överklagades av Varbergs Naturskyddsförening och upphävdes i höstas av Mark- och miljööverdomstolen, vars dom nu har överklagats till Högsta domstolen. Lovet har sålunda inte vunnit laga kraft, och Nohrstedt undrar med vilken rätt ägaren låtit riva det äldre bostadshuset samt göra vissa markarbeten på fastigheten.
Svaret är att ägaren begärt startbesked för dessa åtgärder, vilket beviljades den 22 september 2017. Av då gällande rättspraxis (lagen ändrades i juli 2018) framgår att beslut om bygglov, rivningslov och marklov får verkställas direkt, även om besluten överklagats. Arbetena sker dock på byggherrens egen risk, vilket bygglovsnämnden upplyst om.
Den andra frågan rör det bygglov som nämnden beviljade i maj 2018, och som innebär nybyggnad av ett garage, tillbyggnad av en komplementbyggnad samt ändrad användning av två äldre gårdsbyggnader. ”Hur kan man tillåtas bygga sådana när huvudbyggnaden ännu inte fått bygglov?” undrar Nohrstedt.
Tre av de fyra byggnaderna är äldre gårdsbyggnader, uppskattningsvis från första halvan av 1900-talet. Dessa finns redan och skall alltså inte ”byggas”. Den fjärde byggnaden är ett tillkommande garage.
Fastigheten har sedan länge varit bebyggd och bebodd. Bygglovsnämndens inställning är att den ska få bebyggas med ett nytt bostadshus och erforderliga sidobyggnader, och lovet är beviljat i linje med denna inställning.
”Det är lätt att uppfatta bygglovsnämndens agerande som att man vill kratta manegen för Gekås-ägarens slottsplaner”, skriver Nohrstedt avslutningsvis. Det är inte ovanligt att bygglov överklagas och att detta leder till förseningar på flera år. Att en byggherre försöker använda ”väntetiden” på ett sådant sätt att bygget, när överklagandeprocessen är till ända, ska kunna påbörjas så snart som möjligt, har nämnden full förståelse för.
Bo Gustafsson (M)
bygglovsnämndens ordförande 2015-2018