Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det.

Om Cookies
Prova

Ligg på Plus från start - hela innehållet för 1 kr Fri tillgång till all lokaljournalistik.

1/8
ANNONS ▼

Stugor på Getterön kan översvämmas

Länsstyrelsen tycker det är direkt olämpligt att stugområden på Getterön ska bli åretruntboenden. Trots kritiken säljs sommarstugor till rekordpriser i hopp om större byggrätter.

Varbergs kommun arbetar med att ta fram en detaljplan, som utgår från den så kallade Fritidshusutredningen.
Detaljplanen syftar till att ge ökad byggrätt på ön som varbergarna gärna åker till under sommaren för att sola och bada. 

Men det planarbetet är långt ifrån klart. Och länsstyrelsen avråder kommunen från att anta detaljplanen i dess nuvarande utformning med hänsyn till risk för översvämning och erosion. 
Ändå säljs det nu mindre sommarstugor på Getterön till rekordpriser endast för läget. Ju närmare havet desto bättre verkar det som. 
Senast såldes en sommarstuga på 38 kvadratmeter, mellan fjärde och femte vik och utsikt över havet, för 8,5 miljoner kronor.

Enligt mäklare som HN varit i kontakt med hoppas köpare i förlängningen att Varbergs kommun ska ge klartecken för utökade byggrätter. 
Men det är långt ifrån säkert att det blir möjligt att riva sommarstugor och slänga upp ett nybyggt hus på 135 kvadratmeter.
Vid försäljningar av sommarstugor ute på Getterön informerar mäklarna om kommunens pågående planarbete för utökade byggrätter, vilket är fakta. 
Men allting hänger på en skör tråd och det har tidigare funnits planer på Getterön som inte blivit någonting av.

Lena Johansson, tf planchef på Varbergs kommun, säger att Getterön inte är något lätt område att ta fram detaljplaner på. 
– Att det pågår ett planarbete är ingen garanti för att det blir så, säger Lena Johansson.
– Det finns många svåra frågor kvar att lösa, så det finns inga garantier på att detaljplanen kommer gå igenom. 
Hon är tydlig med att påpeka att det som gäller för Getterön är de gällande planerna. 
Någon tidsangivelse för när kommunen lägger ut detaljplanen för granskning kan hon inte lämna. 
– Vi håller på att jobba med frågor som är avgörande för hur utformningen av planen kommer att se ut inför en granskning. 
– På Getterön är det mycket med översvämningsrisker och vattenproblematik. 

Vissa hus på Getterön ligger under den rekommenderade gränsen på 3 meter över havsvattennivån. 
När man planerar nya områden i dag har länsstyrelsen riktlinjer på att man ska ligga på minst tre meter. 
Lena Johansson berättar att det finns en problematik när man planerar att ändra detaljplaner för befintliga områden. 
– När vi tar fram en ny detaljplan så omprövar vi det faktum att här ligger bostäder och alla de frågor som följer med det. Om vi då tar fram en ny plan ger kommunen en slags garanti att det är okej att bo här. 

Det skulle kunna bli en dyr affär för Varbergs kommun om områden sedan svämmas över med havsvatten. 
– Skulle det bli skador på fastigheterna så skulle Varbergs kommun kunna bli skadeståndsskyldiga om man inte har utrett det tillräckligt bra. 
Varbergs kommun hämtar sin information om översvämningsrisker från Länsstyrelsen. 
Även Lantmäterimyndigheten ger tummen ner till kommunens detaljplaneförslag på grund av vägnätet.  

MEST LÄST